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Le saviez-vous ?

Nouvelle norme RT 2012
Depuis le 01 janvier 2013, tout projet de construction doit répondre à la Règlementation Thermique 2012 et ce dès la dépose du permis de construire. Une étude thermique doit être fournie par le Maître d’Ouvrage ( le client ) avec le dossier de permis de construire.
En fin de chantier un test d’étanchéité à l’air doit être réalisé pour confirmer la perméabilité à l’air de l’enveloppe du bâtiment. Ce point est primordial pour l’atteinte du résultat.

Télécharger la documentation RT 2012



BBIO – Besoin Bioclimatique

C'est le Bilan Bioclimatique traduisant le besoin énergétique pour les systèmes de chauffage, éclairage et refroidissement.

Test d’infiltrométrie



Grands principes pour atteindre la RT 2012
 





TVA à 10% sur les travaux

Il s'agit du taux de TVA réduit mais il ne s'applique pas à tous les travaux.

Première règle: le bien sur lequel vous comptez faire des travaux doit avoir plus de 2 ans.



Il s'agit d'une loi de défiscalisation immobilière le plus souvent mise en application dans les programmes immobiliers vendus en VEFA mais pas seulement. Nous saurons vous expliquer comment les projets que nous développons vous permettrons d'investir intelligemment et durablement. Notre point fort est la rentabilité de votre investissement.

A savoir: Saint André de Cubzac, ville de plus de 12 000 habitants en 2017, voit sa demande locative augmenter sans cesse.

Pour un logement mis en location, ce n'est pas moins de 10 candidats qui se présentent pour visiter.

Ainsi les délais de mise en location sont trés courts.
Elle appartient à la zone B2 du classement loi Pinel, fixant entre autres les plafonds de loyer.

RESIDENCE SENIORS



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